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Bezirk: Alle(13) | Linz(Stadt)(10) | Linz-Land(3)
Nutzungsart: Alle(13) | Gewerbe(2) | Wohnen(11)
Objektart: Alle(13) | Baugrund(1) | Büro(2) | Wohnung(10)
Verwertung: Alle(13) | Kauf(3) | Miete(10)

Villenetage in Luxusvilla auf der Gugl!

Titelbild
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Expose

Villenetage Bestlage Gugl!

Einzigartiges, offen gestaltetes Dachgeschoß in restaurierter Villa mit Top-Ausstattung (inkl. Küche, Schrankraum). Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen mit ca. 160m² Wohnfläche, zuzüglich zwei Loggien zu je 9m², sowie eine großzügige Dachterrasse von ca. 30m² komplettieren den luxoriösen Gesamteindruck und bieten eine einmalige Aussicht über Linz und das Alpenvorland. 

Das Objekt befindet sich in absoluter Ruhelage in unmittelbarer Nähe einer der schönsten Parkanlagen und doch unweit vom Zentrum der Stadt.

Die Liegenschaft ist mit einer  neuen Garage mit direktem Hauszugang ausgestattet. Zu dieser Wohnung können auf Wunsch  2 Garagenplätze zu jeweils € 100,-- netto zzgl. 20 % Ust gemietet werden.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Objektdaten
Objektnummer:781/388
Adresse: Linz(Stadt); 4020 Linz
Nähe:Botanischer Garten
Baujahr:ca. 2006
Energieausweis:liegt vor
HWB:56
HWB-Klasse:C
Fläche:160 m2
Zimmeranzahl:4
Heizung:Gas, Etagenheizung
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Preise
Miete netto:€ 1.600,00
Summe BK exkl. USt.:€ 250,00
Enthaltene MWSt.:€ 185,00
Gesamtbelastung:€ 2.035,00
Summe BK inkl. USt.:€ 275,00
Kaution:€ 6.000,--
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.
Galerie
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Ansprechperson
Name:Claudia Mauhart
Telefon:+43 664 / 4241008
EMail:immobilien@mauhart.at
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