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Objektart: Alle(9) | Büro(2) | Wohnung(7)
Verwertung: Alle(9) | Kauf(2) | Miete(7)

Villenetage in Luxusvilla auf der Gugl!

Titelbild
TITELBILD - 010.JPG
Expose

Villenetage Bestlage Gugl!

Offen gestaltetes Dachgeschoß in restaurierter  Villa mit einmaliger Aussicht über Linz bis ins Alpenvoralnd.

Top-Ausstattung (inkl. Küche, Schrankraum).

Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen  mit gesamt ca. 160 m² Wohnfläche.

Dachgeschoß: offene Galerie zuzüglich 30m² Terrasse

untere Etage: Küche mit offenem Ess-/Wohnbereich ,1 Schlafzimmer, Schrankraum,Bad,Wirtschaftsraum  zuzüglich zwei Loggien zu je 9m², mit einer einmalige Aussicht über Linz und das Alpenvorland. 

Die Liegenschaft verfügt über eine Garage mit direktem Hauszugang. Zu dieser Wohnung können auf Wunsch  2 Garagenplätze zu jeweils € 80,-- netto zzgl. 20 % Ust gemietet werden.Das Haus verfügt über keinen Lift!

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Objektdaten
Objektnummer:781/388
Adresse: Linz(Stadt); 4020 Linz
Nähe:Botanischer Garten
Baujahr:ca. 2006
Energieausweis:liegt vor
HWB:56
HWB-Klasse:C
Fläche:ca. 160 m2
Heizung:Gas, Etagenheizung
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Preise
Miete netto:€ 1.440,00
Summe BK exkl. USt.:€ 250,00
Enthaltene MWSt.:€ 169,00
Gesamtbelastung:€ 1.859,00
Summe BK inkl. USt.:€ 275,00
Kaution:€ 6.000,--
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.
Galerie
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Ansprechperson
Name:Claudia Mauhart
Telefon:+43 664 / 4241008
EMail:immobilien@mauhart.at
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